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建筑施工企业怎么算产值（建筑行业的产值怎么算）

建筑业总产值和营业收入的区别

建筑业总产值和营业收入的区别是核算基础不同。建筑业总产值，是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。

建筑业的产值指以货币形式表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品的总和。而营业收入则是指企业在一定时期内，企业销售商品或提供劳务所获得的货币收入。比如房地产开发公司，开发了2个亿的建筑，那么建筑业产值为2亿，但是只销售出去了2亿，那么营业收入的金额为2亿。

两者区别：（1）核算的范围不同。总产值的核算范围是农、工、建、交、商五大物质生产部门。总产出的核算范围是全社会各个行业，既包括物质生产部门，也包括非物质生产部门。（2）工业总产出与现行统计制度规定的工业总产值的概念有差异。

都是一个数值。根据百科网查询，建筑业产值和营业收入反映的是两个不同领域，但实际都是一个数值。建筑业产值是指以货币形式表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。而营业收入是指企业在一定时期内销售商品或提供劳务所获得的货币收入。

定义不同，包含的范围不同。产值是一定时期内生产单位、生产部门、地区或整个国民经济所生产的全部产品的平均值。反映一定范围内生产总规模的综合指标。它包括产品生产过程中形成的所有价值，即物质消耗的价值和转移到产品上的新创造的价值。营业收入是指主营业务收入、营业外收入和其他业务收入的总和。

不等于。施工产值和营业收入的时间不同步，数额不对等。建筑业施工产值相当于预付款，代表工程的形象进度，而建筑业营业收入不含拖欠款，指企业经营建筑业业务所实现的收入，只有在报告期完成的形象进度的对应工程款到账，二者才相等，因此施工产值不等于营业收入。

什么是施工产值

施工产值就是施工企业的主营业务收入 在没有外包业务的情况下：每年完成的产值也就是每年完成的合同额 如果有外包，可以按实际收取的金额为实际产值。

施工产值：是指建筑安装企业或单位自行完成的按工程进度计算的建筑安装生产总值，其中包括（1）建筑工程产值，（2）设备安装工程产值，（3）房屋，构筑物修理产值，（4）非标准设备制造产值。

建筑施工产值：指建筑施工企业在一定时间内进行的房屋、桥梁、道路、隧道等各类工程项目的施工产值。建筑安装产值：指建筑安装企业在一定时间内进行的电气设备、机械设备、给排水设备等各类工程项目的安装产值。建筑劳务产值：指建筑劳务企业提供的人力资源服务所创造的产值。

建筑工程产值（又叫做施工产值）的构成：由设备安装工程产值、建筑物大修理产值和现场非标准设备制造产值组成。两者的概述不同：建筑工程造价的概述：建筑工程造价一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。

由施工单位或承包商在完成施工项目过程中所创造的价值总和，而产值是指一个企业或行业在一定时间内所生产的产品或提供的服务的总价值。施工产值通常是通过计算完成工程的总成本来确定的，包括材料、人工、设备等方面的费用，在建筑和工程行业中，产值通常是指在一段时间内，所有施工项目的施工产值的总和。

施工产值统计已完分部分项工程的全部价值，而确权仅计算项目的的直接费用和间接费用，并不包含利润和税费。定义不同。产值确权率就是房地产登记机关对房地产权利的确认。施工产值是建筑安装企业和自营施工单位在一定时期内自行完成按工程进度计算的以货币表现的建筑产品产量。

建筑业总产值范围有哪些

1、建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。建筑业总产值包括：建筑工程产值、安装工程产值和其他产值。其他产值包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。

2、建筑业总产值包括：建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值；安装工程产值：指设备安装工程价值，不包括被安装设备本身的价值；其他产值：建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。

3、建筑业总产值包括：①建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值；②安装工程产值：指设备安装工程价值以及将预制部品部件安装成建筑工程产品的价值，不包括被安装设备本身价值；③其他产值：指建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。

建筑业增加值怎么算

建筑业增加值有两种计算方法：一是生产法，即建筑业总产出减去建筑业中间消耗后的余额；二是收入法（分配法），即从收入的角度出发，根据生产要素在生产过程中应得到的收入份额计算，具体构成项目有同定资产折旧、劳动者报酬、生产税净额、营业盈余。如今建筑业增加值采用收入法（分配法）计算。

目前建筑业增加值采用分配法（收入法）计算，即从收入的角度出发，根据生产要素在生产程中应得的收入份额计算。

计算公式：建筑业增加值=本年提取的固定资产折旧+应付工资+应付福利费+管理费用中的劳动待业保险金、税金+工程结算税金及附加+工程结算利润。

总产值减去所用的钢材、水泥、玻璃等原材料和电费成本，即为增加值。

如公式1所示：建筑业增加值=建筑业总产值-中间消耗（1）（2）分配法角度建筑业增加值是生产要素因从事建筑产品生产而按照市场价格计算的收入，是支付工资、福利费、保险费、税金，特别是营业利润的主要来源。