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建筑施工企业风险揭示（建筑施工企业风险管控）

汛期的安全防范小知识

汛期三防五不的内容是什么防洪水、防跨塌（泥石流）、防雷击、不载客上渡船、不载客过漫水桥、不超载、不超速、不疲劳驾驶。驾驶员必须密切关注道路状况，严防山洪爆发、泥石流、跨塌、雷击等自然灾害事件，凡遇状况复杂的环境，必须将车辆停放在安全地点，观察清楚情况，不可冒险通过。

城镇居民、商场、学校、企事业单位等要熟悉周围环境，自备必要的防水、排水设施，如编织袋、沙石、抽水泵等。注意收听当地气象防汛部门的预报，接到洪水预报时应备足食品、生活用品和医疗用品，妥善安置家庭贵重物品。

小常识 汛期气候多变、突变、常会出现打雷闪电、大暴雨、冰雹、龙卷风等灾害性天气。 汛期易发生山体滑坡、崩塌、泥石流及山洪暴发等自然灾害。 要经常收听天气预报，密切注视天气变化，了解掌握灾情预报预测，做好防洪自护。要认真学习有关汛期防灾抗灾的知识，提高自我保护能力。

紧急联系方式要记牢：火灾拨打119，犯罪报警110，医疗急救120。 暑假期间，正逢雨季，切勿独自前往池塘、水库、河流或海边游泳或嬉戏。 切勿用湿手触摸电器，若发现他人触电，不要直接用手拉，而应使用干燥的木棒等非导电物质断开电源。

暑假正值汛期，因此，严禁到池塘、水库、河、海等处私自玩耍洗澡。不用湿手摸电器，发现别人触电不能用手拉，要用干木棒把电源打掉。根据洪水发生的季节和成因不同，一般要分为4种汛期：（1）夏季暴雨为主产生的涨水期称为伏汛期。（2）秋季暴雨（或强连阴雨）为主产生的涨水期称为秋汛期。

汛期中下大暴雨时，不要在河道或较低洼地行走。高山及坡谷不是避灾处。无论是处在危房里、危墙下还是危桥上，都必须及时转移。不可在河堤及水库坝上久留，以免洪水冲垮堤坝。暴雨容易引起岩洞坍塌，因此不要在岩洞里避雨。

项目风险的项目风险识别

1、采用风险分析法制定工程造价预算，量化风险并将其纳入投标报价。 严格审查合同，确保合同合理性，避免实施过程中的被动局面。 采用策略性投标报价，如开口升级报价、多方案报价和成本加酬金方式，以降低或转移风险。 通过固定总价合同等方式将风险转移给分包商，并通过保险转嫁部分风险。

2、蒙特卡洛模拟法将不确定性风险转化为可计算的数字，通过模拟实验，预测风险对项目目标的影响。这是一种强大的风险分析方法，尤其适用于处理复杂多变的项目环境。 风险矩阵法：直观的风险分类器 风险矩阵法通过量化可能性和影响，将风险直观地划分等级。

3、风险识别包括识别内在风险及外在风险。内在风险指项目工作组能加以控制和影响的风险，如人事任免和成本估计等。外在风险指超出项目工作组等控力和影响力之外的风险，如市场转向或政府行为等。

建设工程密封招标和投标的风险控制

建设工程密封招标方法的风险是由于建设工程市场结构或条件缺陷、人为因素、经济因素、政治因素和社会因素的变化等综合作用引起的，与这种招标方法有关的风险主要包括以下几种： 第一是投标人投机风险。

工程延期使得招标人要要承担工期延误及工程延期索赔的双重风险。如何解决由拆迁而造成的风险，需要招标人具体情况，具体分析，妥善处理。 合同风险 工程合同既是项目管理的法律文件，也是项目全面风险管理的主要依据。

通常情况下，投标文件需要使用信封或档案袋进行密封，并在封口处加盖投标人公章或签名。同时，投标人还需要在投标文件的外包装上标明投标人名称、项目名称、标段、递交时间等信息，以便招标人进行识别和管理。需要注意的是，不同的招标项目可能对密封要求有所不同，因此投标人需要根据具体项目的要求进行操作。

密封的目的在于保证投标文件在开标前不被泄露，并且不被其他人恶意篡改。可见，接收未按要求密封的投标文件，既不能保证投标人的合法权益，又无法保障公平有序的招投标竞争秩序，存在较大的法律风险，应予杜绝。

-02-02 · 工程/服务/采购类标书制作，15年行业经验 中达咨询 向TA提问 关注 展开全部 01投标文件准备阶段资格预审文件、招标文件不得以营利为目的招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。

提交投标文件方式，地点和截止时间。 招标文件应明确投标文件所提交方式，能否邮寄，能否电传。投标文件应交到什么地方，在什么时间。5）投标文件的编制要求内容包括：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料 。

旭辉广场去年复工未果今年开业无望,长期烂尾恐难避免

昆明旭辉广场的建设之路似乎步履维艰，曾经的开业计划一再推迟，长期烂尾的风险日益临近。 原计划于2022年9月开业的昆明旭辉广场，尽管曾多次传出复工的消息，但实际情况并非如此乐观。盘龙区官方透露，截至年底，工地仍处于停工状态，复工的关键在于旭辉地产能否完成融资。

企业如何规避经营风险?

建立和健全企业规章制度，特别是合同管理、财务管理和知识产权保护制度。 加强客户信用管理，建立客户档案，了解客户资信情况。 认真审查和签订合同，并加强对合同履行过程的监督。规避企业经营风险的方法 分析风险：对经营中的风险进行全面分析，并评估风险容忍度，建立风险监控体系。

建立危机应对机制：为了应对可能出现的法律危机，企业应该建立一套完善的危机应对机制。这包括定期进行危机演练、制定危机应对计划、与外部律师和政府部门保持沟通等。以上是一些规避企业经营法律风险的方法。通过遵循这些方法，企业可以更好地保护自己的合法权益，并避免因违反法律法规而遭受损失。

现代企业财务风险的防范和控制 完善财务管理系统，以适应不断变化的财务管理环境 财务管理的宏观环境虽然客观存在于企业之外，企业无法对其施加影响或加以控制，但并不意味着企业面对环境变化就无能为力。

规避和转嫁风险 风险是不可避免的，风险也是可以转嫁的。 例如：财产投保，是转嫁投资意外事故风险；赊购商品是转嫁筹资风险，以租赁代替购买设备是转嫁投资风险。 只要适用恰当，确实可使本公司风险降低到最低限度。

规避财务风险可采用的策略有分散法、回避法、转移法和降低法。分散法：即通过企业之间联营、多种经营及对外投资多元化等方式分散财务风险。对于风险较大的投资项目，企业可以与其他企业共同投资，以实现收益共享，风险共担，从而分散投资风险，避免因企业独家承担投资风险而产生的财务风险。

企业应对经营风险方法：事先预见可能发生的风险，进而防范和处理，就可以避免不必要的损失。企业风险是指由于企业内外环境的不确定性、生产经营活动的复杂性和企业能力的有限性而导致企业的实际收益达不到预期收益，甚至导致企业生产经营活动失败的可能性。