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建筑施工企业代工代建（建筑工地代工）

什么是拆迁还建,统建代建

1、是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

2、．商品房空置面积：是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产开发公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

3、是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。 72 单元式住宅 是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。

4、中国目前空置量的统计是不完整的，是指“报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积”。

5、【答案】：D 空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发公司的主营业务是什么?

1、房地产开发公司的主营业务是房地产开发、经营、管理和服务。在房地产公司经营管理活动过程中，行业特征对其的影响明显，表现在：行业的市场规模较大，对公司发展起到十分巨大的推动作用。行业的竞争范围主要是本地市场，是面向区域的，全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。

2、房地产开发公司的主要业务涵盖房地产开发、经营与管理，以及相关服务。 该行业的市场规模宏大，对公司的成长具有显著的促进作用。 竞争主要集中在本地市场，尽管存在资金流动带来的全国及全球性竞争。

3、房地产开发公司的主要业务涵盖房地产开发、经营、管理和服务。 在执行这些业务时，房地产公司的运营受到行业特性的显著影响，这些特性包括：- 市场规模庞大，对公司的成长具有巨大的推动作用。- 竞争主要局限于本地市场，尽管全国乃至全球资金流动构成了一定程度的竞争。

4、在中国葛洲坝集团股份有限公司的家族中，葛洲坝集团房地产开发有限公司占据着重要位置，它专注于房地产开发与经营，同时具备多元化的业务领域。公司的主营业务涵盖了通讯、宽带、电视传输、商贸、燃气、物业管理、文化教育以及工业印刷等多个行业，体现了其在市场上的全面布局与实力。

万科溢价13亿拿地蓝田,背后意味着什么?

1、“万科斥资近13亿、溢价252%-318%到蓝田拿地”的消息，由此不胫而走。引名牌房企注意，蓝田项目开发升温 过去数年，受经济发展与产业结构制约，蓝田项目开发数量在西安各区县中偏少。位于华胥镇的西北家具工业园，虽属蓝田，实际距西安灞桥区不远。

2、房企拿地上的谨慎态度，从溢价率和流拍率便可窥一二。例如，北京首轮集中土拍平均溢价率达5%，苏州平均溢价率低至3%，青岛、武汉平均溢价率达2%，广州溢价率仅2%，济南和无锡溢价率都在1%左右。一边，土地市场溢价率毫无起色；另一边，流拍率居高不下。

3、规划 南开区这个位置的地块，配套交通优越自不必说，咱们说点别的。这是南开区今年出让的第二块宅地，还记得南开的今年第一块宅地吗？就是8月初出让的制本厂地块，距离本地块直线距离仅3公里，面积18190平方米，挂牌价格85000万元，终成交价11亿元，楼面价约24133元/平米，溢价率达到113%。

4、而9月7日，万科联合中粮在北京市房山区豪掷22亿元拿下长阳镇起步区1号地，溢价率高达263%，折合楼面地价达6500元/平方米。