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建筑施工企业付款现状（建筑施工付款方式）

想问下建筑施工企业计量款,动员预付款,质保金是什么,这几个有什么关联...

1、“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。

2、建筑价格的构成与分期付款/工程价款的支付通常分为四个阶段：预付款、进度款、结算款和质保金。预付款是工程启动的催化剂，比例一般在合同金额的10%至30%之间。进度款则是根据工程进展，业主可能采取形象进度分期付款、完工数量分期或是分期支付的方式，常见比例可达70%。

3、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。进度款。

4、借：预计负债——产品质量保证 贷：应收账款（或库存现金）对于施工企业，质保金及维修是经常性事项，若发生维修费甲方应出具签证单等相关单据，所得税按照实际发生的费用可以扣除。在有关在建工程承包合同中，质保金有两种含义：一方面指质量保修金，另一方面是指质量保证金。

5、履约保证金：比较简单，直接交钱（比如你上面说的5%）给买方或者你上面说的什么交易中心，是对合同履行的一种现金保证。

谈如何构建施工企业市场竞争能力

企业的竞争优势 按照迈克尔·波特的竞争理论，企业竞争战略的选择必须要考虑两个核心问题：其一，产业（或行业）的长期盈利能力（因为每个产业的盈利水平是不一样的，所谓朝阳产业、夕阳产业正是就产业的持续盈利能力而言）；其二，企业在产业当中的竞争地位。

这些分公司和办事处充分利用自身的地理位置和品牌优势，坚定不移地推行“走出去”战略，通过强化项目管理，依托项目拓展市场。在这一过程中，中铁九局强化了自身的市场竞争能力，成功打入了华南和西南市场，稳固了在华东地区的地位，同时巩固了在沈阳局市场的份额。

企业定额的建立直接有利于提高企业管理水平，推广先进施工技术，提高市场竞争能力 施工企业要在激烈的市场竞争中处于有利地位，说到底无非就是要降低成本，提高效益。企业定额的编制管理过程中正好能够直接对企业的技术，经营管理水平，工期质量价格等因素进行准确的测算和控制，进而能够控制项目的成本。

加办卡除非是你的资料有重大变动或者申请渠道发生变化，如果只是多申请一张别的卡片，一般额度是不会变的，就是两张卡片共享你的顶层额度。

从核心竞争力要素出发不断培育和发展民营建筑企业的核心竞争力 （一）不断培养市场营销能力 业主在签订一项新的建设工程合同时，无法预先选择有形的建筑产品，也无法预先检测工程的质量，因此企业的信誉和品牌往往成为至关重要的评判标准，业主通过比较企业以往的业绩和在行业中的信誉来做出决策。

如何提高企业竞争力1 转变思维方式 企业作为市场经济的主体，要想在市场竞争的特定环境中求得生存和发展，首先要转变思想观念，与时俱进，变被动为主动，清醒地认识自己的优势和弱势，面临的机遇和挑战，综合分析，把握机遇，制定相应的企业经营战略；对市场进行调查、分析和预测，编制企业经营决策。

建筑施工企业的方法有哪些

投资、设计、施工、经营一体化总承包，通称BOT方式，即发包人和承包人共同投资，承包人不仅负责项目的可行性研究、规划设计、施工，而且建成后还负责经营几年或几十年，然后再转让给发包人。

施工组织总设计。施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计。施工组织总设计一般在建设项目的初步设计或扩大初步设计批准之后，总承包单位在总工程师领导下进行。建设单位、设计单位和分包单位协助总承包单位工作。

选用新型材料。进入21世纪，科学技术发展可谓日新月异，时刻关注新型复合建筑材料在施工的运用。选用新型合理工程材料可直接降低工程的投资，且可降低项目整体维护费用。

如何应对建筑施工企业工程欠款

对已拖欠的工程款，要认真做好清欠工作，组建专门机构，成立由公司、分公司、项目部三级清欠小组，建立拖欠款回收月报表制度，要把责任指标落实到部门和人头。对于态度恶劣、有钱不还，故意赖账的业主应不惮于诉诸法律。

施工企业在签订建设施工合同时应尽量完善合同条款；施工企业要确保签订的施工合同合法有效；签订合同时，施工企业要尽可能让建设单位提供按期付款的担保；合同签订后，施工企业应严格按合同约定和法律规定行使权利和履行义务。

委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。除了以上几种外，还可以向法院提起诉讼。同时还要提供担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。通过媒体向欠债公司施加压力。

具体办法有：承接续建工程；与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款；帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款；撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。 （十二）债权转让法（三角抹帐）。债权转让运用得当可有效地解决三角债问题，减少清欠成本，缓解企业矛盾。如某公司与湖南某公司合作承担了对某道路路面工程的施工。